Земельные участки

Инвестиции в Турцию: земля и коммерческая недвижимость

Среди инвесторов из европейских стран становится все более популярным инвестировать именно в Турцию, которая, по уровню развития экономики опережает многие развитые страны. Благодаря географическому положению и трендам в развитии экономики, инвестиционная привлекательность нашей страны постоянно растет. Немалую роль в этом играет и государственная поддержка иностранных инвестиций — и в недвижимость, и в различные отрасли промышленности и сельского хозяйства. Sistem Construction предлагает различные виды инвестиционного сотрудничества по объектам в Турции.

Инвестиции в землю

Основное преимущество этого способа инвестирования — динамичный рост цен. В курортных зонах постоянно что-то строится, свободных земельных участков становится все меньше. При этом земля всегда ликвидна: под строительство постоянно требуются участки, и, в случае необходимости, землю в Турции всегда можно выгодно продать. Причем, даже при падении рынка недвижимости в Турции, земля останется в цене, и продать ее можно будет с большим плюсом. Хотя, стоимость недвижимости в Турции постоянно растет, так что для падения нет никаких предпосылок. Кроме того, земля не требует дополнительных расходов — только приносит доход, в отличие от приобретения недвижимости в Турции, которую нужно поддерживать в надлежащем состоянии. И, разумеется, при желании вы сами сможете использовать свою землю для строительства какого-либо объекта (жилого или коммерческого), который будет приносить вам еще больший доход.

Ленд-девелопмент

Предлагаем вам три направления инвестирования в земельные участки в Турции.

Покупка сельскохозяйственного участка и дальнейший перевод его в участок под строительство. Эта процедура займет от года до трех лет, и цена участка после нее заметно вырастет. Это высокий и гарантированный доход.
Покупка земли и дальнейшая ее перепродажа. Если земля там, где есть нужная инфраструктура (или появится в самое ближайшее время), то с каждым годом ее стоимость будет расти на четверть, а то и на треть.
Покупка земли для строительства. Здесь есть несколько вариантов отношений компании и инвестора: инвестор покупает землю и финансирует строительство, получая в дальнейшем доход от продажи или сдачи в аренду готового объекта. Недвижимость в Турции, стоимость которой постоянно растет, очень хорошо раскупается сразу после постройки. застройщик возводит объект на земле, принадлежащей инвестору. В таком случае доход делится в процентном соотношении, аналогично обратному варианту, когда инвестор финансирует строительство на участке, принадлежащем нашей компании.

И, разумеется, Sistem Construction предлагает и другие варианты сотрудничества, которые возможны и обсуждаемы в каждом конкретном случае.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Турции, цены на которую постоянно растут, перспективна и приносит большие доходы не только от строительства и продажи, но и от сдачи в аренду площадей различного назначения — торговых или офисных, развлекательных или туристических объектов. Инвесторы могут вложить средства в тот или иной проект на любом этапе строительства.